Descripción

Amplio local comercial situado en Rúa Graduil nº 9, Cambre, en una zona urbana consolidada, con excelente visibilidad desde la calle gracias a su fachada de 14m lineales, y gran facilidad de acceso. Con una superficie construida de 190m² y una altura libre de 3,40 metros, este inmueble ofrece un espacio completamente diáfano que permite adaptarlo a prácticamente cualquier actividad profesional o comercial. El local necesita reforma integral, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para diseñarlo desde cero según las necesidades del futuro propietario o inversor. Situado en una de las principales vías de Cambre, rodeada de edificios residenciales y negocios consolidados, con zona de aparcamiento en el entorno. Por sus dimensiones y configuración, también representa una interesante oportunidad para inversores que busquen un activo con recorrido de revalorización, siendo recomendable estudiar la posible viabilidad de un cambio de uso o proyectos alternativos conforme a la normativa urbanística vigente. Dispone de Salida de humos. rnUrbenorte.rn