Urbenorte Inmobiliaria - A Coruña

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Piso en villaverde

 
140.000 €
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Características:
  • Tipo de inmueble: Piso
  • Planta: 3º
  • Estado:
  • Antiguedad: 1969
  • Orientación:
  • Calefacción: Gas natural
  • Agua Caliente Sanitaria:
  • Certificación energética: En trámite
 
Extras:
 

Interiores

  • Armarios
  • Calefacción
  • Gres/Cerámica
  • Parquet
 

Descripción:

 

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: RENTABILIDAD ASEGURADA DESDE EL PRIMER DÍA Piso de 70 m² en Villaverde, alquilado con contrato vigente desde el 24/07/2023 y renta mensual de 950 €, sin impagos desde el inicio. Rentabilidad bruta: 8,14% y rentabilidad neta: 6,48%, calculada con el seguro de impago que garantiza el cobro de la renta (6% más IVA sobre el alquiler), con cobertura incluida hasta junio de 2025. Características: Vivienda luminosa en edificio de 1969, ubicada en un tercer piso, reformada en 2022, con salón-comedor que da acceso a un balcón privado, cocina independiente en la entrada, 3 dormitorios y 1 baño completo. Equipada con sistema de control de humedad para mayor confort. Gastos de comunidad: 52,90 €/mes. IBI anual: 225 €. Ubicada en una zona de alto crecimiento, próxima a Renfe Puente Alcocer (C-5) y varias líneas de EMT (76, N14). Documentación del contrato de alquiler disponible para el comprador. ¡Ideal para inversión con ingresos asegurados y potencial de revalorización en un área en expansión!

Ubicación de la propiedad: Zona villaverde