Local comercial en A Coruña (A Coruña)

Descripción:

Amplio local comercial en una de las zonas más consolidadas y transitadas de Juan Flórez, con excelente visibilidad desde la calle a pesar de su condición de semisótano, 16 metros de fachada. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 400 m², distribuidos de forma muy versátil. Dispone de dos accesos independientes mediante escaleras desde la vía pública, así como plataforma de acceso que facilita su adaptación a normativa de accesibilidad. En su interior encontramos una gran zona diáfana, ideal para múltiples usos comerciales o de servicios, además de 1 espacio independiente destinado a uso privado o administrativo. El local se completa con un aseo y una superficie adicional actualmente sin acondicionar, que permite ampliar o personalizar el espacio según las necesidades del negocio. Cuenta instalación de climatización mediante bomba de frío/calor, así como sistema de extracción y ventilación, lo que lo convierte en una opción especialmente interesante para actividades que requieran este tipo de instalaciones. Por su ubicación, dimensiones y características técnicas, se trata de un local con gran potencial para desarrollar diferentes tipos de actividad. POSIBILIDAD DE AMPLIAR EN 290 M² MÁS LA SUPERFICIE CON LOCAL COLINDANTE EN LA MISMA ALTURA.