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A CORUñA - A Coruñacalidades
Bulevar del Papagayo

 

MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACION Y ESTRUCTURA

Muros pantalla y zapatas de hormigón armado de resistencia característica 400 N/mm2. Toda la cimentación está reforzada contra movimientos sísmicos.
Red de drenaje bajo forjado sanitario en sótano P7 de 1,2m de espesor, recogida por 8 pozos con dobles bombas controladas informáticamente 24 horas y con doble sistema de alarma y seguridad.
Placas bidireccionales de 35 cm de espesor en garaje y viviendas. Losas macizas en plantas comerciales y exteriores, de 35cm de espesor. Todo en hormigón armado 400N/mm2.

FACHADA EXTERIOR

Cerramiento exterior a base de sillares de granito del país de 12 cm de espesor con tratamiento de hidrofugado. Aislamiento de lana de roca de 4 cm de espesor y tabique de ladrillo semimacizo revestido con yeso.
Muro cortina semiestructural de aluminio anodizado en color, de 52 mm de espesor con tapeta elíptica de 8 cm horizontal y tapeta vertical de 10 cm.
Ventanas oscilobatientes de dos hojas en aluminio anodizado con Rotura de Puente Térmico.
Vidrios dobles Climalit con tratamiento Cool-lite STB-120, de 30 mm de espesor, compuesto por una hoja de 8 mm templado al exterior, cámara intermedia de 14 mm Planitherm 4+4 en interior.
Barandillas de acero inoxidable con vidrio de seguridad 5+5 y 8+8.
Revestimiento de aplacado de piedra del país en patios interiores.

DIVISIONES INTERIORES Y TECHOS

Tabiquería en ladrillo hueco doble en división de viviendas.
Doble tabiquería con aislamiento acústico y térmico de lana de roca y lámina antivibraciones entre viviendas y con zonas comunes.
Falso techo de escayola con cornisas y molduras en salones , dormitorios y pasillos. Asimismo halógenos en cocinas , baños y pasillos.
Aislamiento térmico en suelos de lana de roca de alta densidad de 3 cm de espesor y lámina de aislamiento acústico COMPOACUST de 3 mm mas poliestireno extruido de alta densidad de 3 cm de espesor en paredes de
viviendas.

CUBIERTAS

Sobre placa de hormigón armado con bovedillas de poliestireno, lámina de geotextil, dobles planchas de poliestireno extrusionado, entablado de madera, lámina impermeabilizante Monarperm 700 compuesta de 3
fieltros de polipropileno superpuestos y cubrición final con planchas de cobre con doble engatillado.
Ganchos de acero para mantenimiento y líneas de vida. Remates de chimeneas también en cobre.

ACABADOS INTERIORES

Revestimientos de cocinas y baños con cerámicas ZIRCONIO Y PAMESA de primera calidad.
Pintura lisa aplicada en tres manos. Diversos acabados en color en las piezas principales. Antimoho en baños y aseos.
Tarima flotante de madera de iroco DURA, barnizada en fábrica, en toda la vivienda salvo cocinas y baños.
Persianas Monobloc RC45 aluminotérmicas con espuma de poliuretano color negro, motorizadas mediante motor SOMFY antiblocantes y activables telefónicamente desde el control domótico.

FONTANERIA

Griferías monomando GROHE modelos CONCEPTO y ESSENCE en baños y TEKA en cocinas.
Piezas sanitarias GALA modelos ARK y LOA en baños.
Todos los baños con cabina de hidromasaje con radio, sauna, aromaterapia etc y/o bañera de hidromasaje digital GRANDFORM.
En todos los baños y aseos, muebles en el lavabo y espejos a juego.
Conducciones de saneamiento de tubería insonorizada AR-M1
Conducciones de fontanería de POLYMUTAN PPR80 de ABN Pipe, tubería ecológica de polipropileno, que no añade color ni sabor al agua, ausencia de corrosión y elevada resistencia química y térmica.

CALEFACCIÓN

Suelo radiante con hilo por acumulación para centralitas con regulación.
Este sistema de calefacción convierte todo el suelo en un gran y eficiente panel emisor de calor a baja temperatura regulada mediante centralita
digital y electrónica de control con sondas de ambiente y suelo en cada local, o bien un termostato de ambiente. Se trata de un sistema limpio, saludable, económico, silencioso y seguro.
La calefacción es activable telefónicamente por central domótica.

ASPIRACIÓN CENTRALIZADA

Sistema IBERVAC con máquina de aspiración integrada en el mobiliario IBERVAC IB1500A Automatic de descarga automática con tratamiento de residuos para su posterior envío a la red de saneamiento.

DOMOTICA
Central domótica DINTEL CONFORT de pantalla táctil con posibilidad de conectar a una central de alarma asociada a 5 números de teléfonos.
Detectores de inundación con palpadores de humedad en zonas húmedas.
Los detectores están conectados a electroválvula que corta el paso del agua y a central domótica.
Calefacción activable telefónicamente mediante central domótica.
Sonda de temperatura de suelo y ambiente para regulación.
Sistema de ventilación mecánica controlada HIDRORREGULABLE que controla la humedad relativa del ambiente.
Hilo musical con selector de canales en todas las dependencias EIS 42894.
Detector termovelocimétrico contra incendios.
Detección de presencia, pulsador SOS, detección fallo suministro eléctrico
etc preparados.
Persianas MONOBLOC RC45 motorizadas mediante motor SOMFY
antiblocantes y activables telefónicamente desde el control domótico.

OTROS

Puertas de entrada blindadas con cerradura de seguridad TESA.
(Opción de amaestrar cerradura KABA con coste para el cliente)
Armarios empotrados totalmente rematados y divididos con puertas de madera de cerezo.
Cocinas amuebladas marca FORLADY con todos los electrodomésticos en acero inoxidable de alta gama marca AEG incluso lavadora-secadora.
Mecanismos eléctricos NIESSEN , serie OLAS.
TV terrestre, TDT y preinstalación antena digital.

ZONAS COMUNES

Iluminación automática con detectores de presencia en portales y rellanos de escaleras.
Ascensores eléctricos sin sala de máquinas de la marca PROEL con conexión telefónica con el exterior y con el centro de control del garaje y galerías comerciales. Con velocidades de frecuencia variable y control de velocidad de frenada.
Portales en mármol de importación (travertino romano)
Buzones de gran capacidad NEWS en acero inoxidable.
Escaleras de mármol crema marfil.
Barandillas de acero inoxidable con vidrio laminado de seguridad de 5+5mm de espesor.
Aljibe de 1500 m3 de capacidad para servicios contra incendios propios de la urbanización y asistencia a BIE’S (Bocas de Incendios Equipadas) en los edificios.
Video-portero color automático blindado en calle modelo COMELIT.

TRASTEROS

Todos los trasteros tienen un tamaño aproximado de 6 metros cuadrados útiles y 2,40 metros de altura aproximadamente.
Dotados de rociadores de agua , detectores de humos individuales y ventilación forzada.
Paredes pintadas y con suelos en plaqueta cerámica.
Cámaras de vigilancia y seguridad en todos los pasillos de acceso.
Cristaleras con vidrios resistentes al fuego 120 de 5 cm de espesor en pasillos y corredores para mantener contacto visual de los elementos
comunes con el garaje y los accesos y dar mayor seguridad a los usuarios.
4 patios para entrada y salida de aire desde sótano P7 hasta el exterior.

 

 

 

 

Comercializa:

 

 

Más información en:
Tlfno: 981 160 161
Email: coruna@urbenorte.com

 

 

Obra Nueva - RESIDENCIAL
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